{"id":14027,"date":"2026-11-01T22:01:35","date_gmt":"2026-11-01T21:01:35","guid":{"rendered":"https:\/\/erlebnis-parkplatz.net\/?p=14027"},"modified":"2026-11-01T22:01:36","modified_gmt":"2026-11-01T21:01:36","slug":"keine-chance-auf-bauen-in-haag","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/erlebnis-parkplatz.net\/?p=14027","title":{"rendered":"Keine Chance auf Bauen in Haag?"},"content":{"rendered":"\n

Die Mehrheit des Haager Gemeinderats hat vor einigen Monaten f\u00fcr den Wunsch des Haager B\u00fcrgermeisters gestimmt, dass weitere Teile von Gr\u00fcnland in seinem Besitz in Bauland umgewidmet werden. Neueste Entwicklungen zeigen: Es ist Zeit f\u00fcr eine Kehrtwende.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Der Haager B\u00fcrgermeister hat w\u00e4hrend seiner Amtszeit mehrere Antr\u00e4ge f\u00fcr die Umwidmung von Gr\u00fcnland in seinem Besitz in Bauland eingebracht. Sein neuester Antrag wirft einige zentrale Fragen in Bezug auf die Vertretung der \u00f6ffentlichen Interessen durch den Haager Gemeinderat auf. <\/p>\n\n\n\n

Warum hat der befangene B\u00fcrgermeister das Wort?<\/h4>\n\n\n\n

Am 11. Juni 2026 diskutierte der Haager Gemeinderat zum wiederholten Mal den Antrag des Haager B\u00fcrgermeisters, Teile seines Gr\u00fcnlands in Bauland umzuwidmen. Die Einleitung der Diskussion & Abstimmung war \u00e4u\u00dferst denkw\u00fcrdig: Sie erfolgte durch den befangenen B\u00fcrgermeister, gem\u00e4\u00df Protokoll wie folgt:<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/a><\/figure>\n\n\n\n

Der B\u00fcrgermeister hat sich hier f\u00fcr mich klar in die Diskussion eingemischt – was er aufgrund seiner Befangenheit nicht d\u00fcrfte. Er hat zuerst (sinngem\u00e4ss) gesagt:
Ich werde mich nicht an der Diskussion beteiligen.<\/em>
Danach hat er (sinngem\u00e4ss) gesagt.
Ihr solltet die Diskussion so f\u00fchren, dass ihr die Frage diskutiert, die ich pers\u00f6nlich als eigentliche Frage definiere. <\/em>
Wenn ich Menschen sage, was sie diskutieren sollen (und was nicht) und wie sie das tun sollen: Dann habe ich mich an der Diskussion beteiligt. <\/p>\n\n\n\n

F\u00fcr mich ist die Wortergreifung des B\u00fcrgermeisters daher eine unerlaubte Beeinflussung des Gemeinderats bzw. ein grober Verfahrensfehler und der Beschluss meiner Meinung nach ung\u00fcltig. <\/p>\n\n\n\n

Wir alle d\u00fcrfen abw\u00e4gen<\/h4>\n\n\n\n

Inhaltlich ist es so: Bei einem Widmungsantrag geht es immer darum, unterschiedliche \u00f6ffentliche Interessen abzuw\u00e4gen. Die M\u00f6glichkeit der Schaffung von Wohnraum f\u00fcr junge Menschen ist nur eines dieser Interessen. <\/p>\n\n\n\n

Andere \u00f6ffentliche Interessen sind: Sparsame & effiziente Verwendung unserer Steuern, Bodenschutz, Klimaschutz, Erhaltung der biologischen Vielfalt, Schutz vor Naturgefahren, usw. Diese vielf\u00e4ltigen \u00f6ffentliche Interessen gilt es abzuw\u00e4gen. Das hat der B\u00fcrgermeister wahrscheinlich f\u00fcr sich selber gemacht und ist zum Schluss gekommen: Die Schaffung von Wohnraum ist f\u00fcr mich das \u00fcberragende \u00f6ffentliche Interesse f\u00fcr diese Fl\u00e4che. Das ist legitim – und auch wichtig. Wir alle d\u00fcrfen (und sollen) uns \u00fcberlegen: Wie k\u00f6nnen wir vorgehen, damit das rauskommt, was im Interesse von uns allen ist. <\/p>\n\n\n\n

Es gibt unterschiedliche Antworten auf die Frage: „Was ist f\u00fcr die Fl\u00e4che, f\u00fcr die der B\u00fcrgermeister eine Umwidmung anstrebt im \u00f6ffentlichen Interesse?“ Meine Interessenabw\u00e4gung h\u00e4tte wahrscheinlich ungef\u00e4hr folgendes Ergebnis: Dieser Ortsteil von Haag ist stark gewachsen und es w\u00e4re darum wichtig, dort \u00f6ffentliche Orte f\u00fcr gemeinsame Begegnungen zu schaffen, um die Teilhabe aller und den Zusammenhalt zu f\u00f6rdern. Ich w\u00fcrde dementsprechend eine Umgestaltung der Fl\u00e4che ins Auge fassen, die Aufenthalt f\u00fcr Jugendliche, Spiel f\u00fcr Kinder & eine gemeinsame Bewirtschaftung der vorhandenen Obstb\u00e4ume unter Naturschutzaspekten zum Ziel hat – also Begegnungsm\u00f6glichkeit quer durch die Bev\u00f6lkerung schaffen. Bei wem Dritten w\u00fcrde die Interessenabw\u00e4gung wahrscheinlich ein nochmal anderes Resultat haben. Kurz: Wenn der B\u00fcrgermeister bei seiner Interessenabw\u00e4gung zu einem bestimmten Schluss kommt, so ist das nicht einfach DAS allgemein g\u00fcltige Ergebnis, sondern nur eine von vielen M\u00f6glichkeiten. W\u00e4re der B\u00fcrgermeister nicht befangen, so w\u00e4re es legitim, im Gemeinderat f\u00fcr seine Abw\u00e4gung zu werben. Er ist aber nun mal befangen. Da f\u00fchrt kein Weg drum herum. <\/p>\n\n\n\n

Die wirklich wichtige Frage<\/h2>\n\n\n\n

Au\u00dferdem ist es zus\u00e4tzlich so: Die wirklich wichtige Frage ist nicht: Kann mit dem Grundst\u00fcck des B\u00fcrgermeisters Wohnraum f\u00fcr junge Menschen geschaffen werden, sondern: Welche M\u00f6glichkeit, Wohnraum f\u00fcr junge Menschen zu schaffen, ist am meisten im \u00f6ffentlichen Interesse ? <\/p>\n\n\n\n

Was ist die beste M\u00f6glichkeit der Schaffung von Wohnraum f\u00fcr junge Menschen?<\/h4>\n\n\n\n

Wohnraum kann auf verschiedene Arten geschaffen werden. Aufgabe des Gemeinderats ist es, die M\u00f6glichkeiten zu f\u00f6rdern, die im \u00f6ffentlichen Interesse sind, kurz: Die Schaffung erfolgt wenn m\u00f6glich so, dass kein zus\u00e4tzlicher Boden verbraucht wird, keine zus\u00e4tzlichen \u00f6ffentlichen Infrastrukturen (aus)gebaut werden m\u00fcssen, die Attraktivit\u00e4t des \u00f6ffentlichen Verkehrs gef\u00f6rdert und die nat\u00fcrliche Vielfalt erhalten bzw. gef\u00f6rdert wird usw.. Daf\u00fcr gibt es folgende M\u00f6glichkeiten:<\/p>\n\n\n\n

1. Nutzung \/ Kauf von bereits bestehenden Geb\u00e4uden<\/h5>\n\n\n\n

Es kommen in Haag regelm\u00e4\u00dfig bereits bestehende Geb\u00e4ude auf den Markt. Die Marktgemeinde Haag\/H. f\u00f6rdert deren Kauf seit einiger Zeit dadurch, dass sie die Angebote auf ihrer Website bekannt macht. Ein sehr positiver Schritt!<\/p>\n\n\n\n

Unter den Angeboten, die auf der Website bekannt gemacht werden, sind immer wieder auch Einfamilienh\u00e4user mit Garten. Junge Menschen, die in Haag bleiben wollen, haben also die M\u00f6glichkeit, sich f\u00fcr diese zu bewerben. Es gibt mindestens einen belegten Fall, in dem sich kein einziger der jungen Menschen, die am Gr\u00fcnland des B\u00fcrgermeisters interessiert sind, f\u00fcr ein Einfamilienhaus mit Garten beworben haben, das auf den Markt kam. Der B\u00fcrgermeister wurde dar\u00fcber informiert. Das wirft die Frage auf: Ist – f\u00fcr den B\u00fcrgermeister und die Menschen, die sich f\u00fcr seine potenziellen Baugr\u00fcnde interessieren – nur die gr\u00fcne Wiese gut genug f\u00fcr die Schaffung eines Lebensmittelpunkts in Haag? Falls ja: Ist das im \u00f6ffentlichen Interesse? F\u00fcr mich ist die Antwort klar nein. Es ist kein<\/em> \u00f6ffentliches Interesse, dass junge Menschen auf der gr\u00fcnen Wiese bauen k\u00f6nnen. Sondern ein privates Interesse, das eventuell vom Haager B\u00fcrgermeister und an seinem Gr\u00fcnland interessierten jungen Menschen geteilt wird. <\/p>\n\n\n\n

2. Kauf \/ Mobilisierung von bereits gewidmetem Bauland <\/strong><\/h5>\n\n\n\n

Die Gemeinde Haag z\u00e4hlt eine gro\u00dfe Menge an bereits gewidmeten, unbebauten Baugrundst\u00fccken. Im Zuge der Diskussion im Gemeinderat wurden diesbez\u00fcglich zwei Argumente vorgebracht. Erstens, dass die Mobilisierung (d.h. Verf\u00fcgbarmachung dieses Baulands f\u00fcr Menschen die bauen m\u00f6chten) durch die Verdoppelung der Erhaltungsbeitr\u00e4ge einen langen Vorlauf habe. Das stimmt so nicht. Eine Verdoppelung ist kurzfristig m\u00f6glich: Der Gemeinderat muss lediglich eine Verordnung beschlie\u00dfen, die dann auf den Januar des folgenden Jahres in Kraft tritt. Au\u00dferdem ist es so: Die Mehrheit des Gemeinderates hat einen solchen Antrag im September abgelehnt. Gemeinderatsmitglieder blockieren also selber die L\u00f6sung des Problems, wegen dem angeblich das Gr\u00fcnland des B\u00fcrgermeisters umgewidmet werden muss.<\/p>\n\n\n\n

Dazu kommt: Es ist jetzt sogar ein Baulandgrundst\u00fcck auf den Markt gekommen. Ganz \u00f6ffentlich. Auf der Gemeinde-Website nachzulesen (siehe Abbildung oben). Das schafft f\u00fcr die Interessenten am potenziellen Bauland des B\u00fcrgermeisters folgende Situation: Sie k\u00f6nnen sich jetzt f\u00fcr dieses Bauland bewerben und k\u00f6nnen, wenn sie den Zuschlag bekommen, sicher in Haag bleiben. Die Frage ist: Werden sie sich auch bewerben? Oder geht es bei der Umwidmung des Gr\u00fcnlands des B\u00fcrgermeisters gar nicht prim\u00e4r darum, dass sie in Haag bleiben k\u00f6nnen? Sondern um Bauen in einer Lage neben unverbaubarer Natur am Siedlungsrand? Einen besonders g\u00fcnstigen Preis? Ich wei\u00df es nicht. Als private Interessen sind all diese Gr\u00fcnde legitim. Sie sind aber eben genau das: Private und keine \u00f6ffentlichen Interessen. Und darum keine Gr\u00fcnde, die eine Umwidmung von Gr\u00fcnland in Bauland rechtfertigen. <\/p>\n\n\n\n

Der n\u00e4chste logische Schritt<\/h4>\n\n\n\n

Fehler passieren \u00fcberall. Situationen \u00e4ndern sich. So auch in der Zeit seit der B\u00fcrgermeister erstmals seinen Antrag auf Umwidmung seines Obstgartens in Bauland eingebracht hat. Der Gemeinderat hat in der Zwischenzeit die M\u00f6glichkeit bekommen, durch die Verdoppelung der Erhaltungsbeitr\u00e4ge bereits gewidmetes Bauland zu mobilisieren – so er denn will. Es sind mehrere Einfamilienh\u00e4user mit Garten und jetzt sogar ein Baulandgrundst\u00fcck auf den Markt gekommen. Insgesamt ergibt das die Situation: Die Menschen, auf deren Wunsch der B\u00fcrgermeister den Antrag eingebracht hat, hatten und haben die M\u00f6glichkeit, in Haag zu bleiben. Wir brauchen den Obstgarten des B\u00fcrgermeisters f\u00fcr diesen Zweck nicht. Der f\u00fcr mich logische Schritt w\u00e4re: Der B\u00fcrgermeister zieht seinen Umwidmungsantrag zur\u00fcck. Wird er das auch tun? Es wird sich zeigen. <\/p>\n\n\n\n

Quellen<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Immobilienrubrik mit Inserat f\u00fcr Baugrundst\u00fcck in Haag auf der Website der Marktgemeinde Haag am Hausruck<\/a>. Zuletzt abgerufen am 1.11.2026<\/p>\n\n\n\n

Inserat f\u00fcr Baugrundst\u00fcck in Haag auf der Website der Ober\u00f6sterreichischen Nachrichten<\/a>. (Originalinserat, auf das die Website der Gemeinde Haag verlinkt). Abgerufen am 1.11.2026<\/p>\n\n\n\n

Protokoll der Sitzung des Haager Gemeinderats vom 11.06.2026 (abrufbar in der Rubrik Sitzungsprotokolle<\/a> der Website der Marktgemeinde Haag\/H.)<\/p>\n\n\n\n

Zum Weiterlesen<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\n
Ist nur die gr\u00fcne Wiese gut genug?<\/a><\/blockquote>